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La Villa 1 constitue la pièce maîtresse du domaine avec 300 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 1 704 m². Le niveau principal propose près de 90 m² de réception ouverts sur les terrasses et la piscine, ainsi qu’une suite de plain-pied, offrant un confort de vie rare. À l’étage, trois suites supplémentaires dont une de plus de 30 m² s’organisent autour d’une passerelle spectaculaire de 18,84 m², véritable signature architecturale. En complément, un niveau inférieur dédié intègre un garage de 68,44 m² et des espaces techniques parfaitement dimensionnés.
Cette villa se distingue par sa hiérarchisation magistrale des espaces, sa volumétrie et la générosité de ses surfaces annexes, des critères déterminants sur un bien destiné à une clientèle premium.
La parcelle, matérialisée en blanc sur le plan masse, bénéficie d’une implantation privilégiée au sein de la résidence Ilex à Cassis. Située en position dominante et en retrait de la voie principale interne, elle profite d’un environnement immédiat particulièrement végétalisé, en lisière d’espace boisé, garantissant calme et intimité.
Son emprise généreuse s’inscrit dans un tissu de villas individuelles espacées, avec un accès direct par la voirie privative de la résidence. Cette configuration lui confère à la fois une excellente intégration paysagère et une certaine indépendance au sein de l’ensemble résidentiel.
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Un chef-d'œuvre architectural
Ce terrain n'est pas qu'une simple parcelle ; c'est la toile blanche sur laquelle vous allez peindre votre rêve. Grâce à ses caractéristiques uniques, il offre la possibilité de construire une maison véritablement exceptionnelle – une résidence qui marquera les esprits et qui sera en parfaite harmonie avec le prestige de Cassis.
Nous avons déjà conçu une vision architecturale époustouflante pour ce site. Ce projet de maison est pensé pour maximiser : les volumes et la lumière naturelle.
Les vues imprenables sur les environs.Un design qui allie luxe moderne et charme méditerranéen.Ce n'est pas une maison standard ; c'est un futur havre de paix sur mesure, conçu pour une vie d'exception.
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Découvrez une architecture prestigieuse où chaque détail est réflechi avec minutie. Les plans proposés sont fournis à titre illustratif, ne sont pas contractuels. Le permis de construire fait foi.
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Les aménagements extérieurs ont été pensés avec exigence afin d’offrir un cadre de vie sécurisé, raffiné et parfaitement intégré au site.
Sur la voie privée, la clôture se compose d’un mur bahut habillé de pierre, surmonté d’une grille en ferronnerie noir laqué, pour une finition haut de gamme.
En limites séparatives, un mur bahut de 80 cm complété par un grillage rigide vert RAL 6005, doublé de végétation, assure intimité et harmonie paysagère, sans excéder 2 m de hauteur.
Le muret en pierre existant, conservé en bon état, participe au charme du lieu. L’entrée est valorisée par un ensemble complet porche, portail et portillon, tandis que restanques et murs de soutènement structurent le terrain avec élégance.
Au Domaine Ilex, la décoration intérieure a été pensée comme une expérience sensorielle à part entière. Les matériaux nobles s’y expriment pleinement : bois aux teintes chaleureuses, pierres minérales aux textures subtiles, finitions mates et surfaces douces au toucher composent des intérieurs à l’élégance naturelle.
La lumière, omniprésente, glisse sur les volumes et révèle chaque détail, créant des atmosphères calmes et enveloppantes. Les tons neutres et minéraux dialoguent avec des accents contemporains pour offrir des espaces à la fois apaisants, raffinés et profondément ancrés dans l’esprit méditerranéen.
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